Agriturismo con piscina e vigneto sulle colline di Pisa

Elegante Villa in vendita in Provincia di Pisa, Toscana

Splendida villa in pietra in stile rustico con piscina e vigneto in vendita nel cuore dell’incantevole paesaggio della Val di Cecina, tra Volterra e la pittoresca costa toscana. La villa di circa 580 mq, con 5 camere da letto e 5 bagni, si sviluppa su due livelli e dista solo 25 km dal mare, meno di 10 km dalla rinomata città medievale di Volterra e circa 75 km da Siena.

Interni

La proprietà è composta al piano terra da un’ampia zona giorno con camino, uno splendido tavolo da biliardo e una cucina attrezzata completa di tutti i comfort. La zona notte è composta da 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni padronali (uno con vasca idromassaggio e bagno turco) e un terzo bagno di servizio. Sullo stesso piano si trovano uno studio e una zona lavanderia.

Al piano superiore si trovano 2 splendide junior suite di circa 50 mq ciascuna, arricchite da autentici soffitti con travi in legno a vista. Entrambe le camere hanno un bagno privato e un grazioso camino che garantisce un’atmosfera incantevole, oltre all’accesso diretto alla piccola terrazza che offre una vista panoramica mozzafiato. Una delle suite è dotata anche di un angolo cottura.

Terreno, vigneti e piscina

La proprietà comprende una tenuta di oltre 20 ettari, di cui 6 coltivati a vite e completamente recintati, oltre a oliveti e boschi.

Attualmente il vigneto, con certificazione biologica, è coltivato a Sirah, Sangiovese, Cabernet, Petit Verdot e Merlot.

La villa dispone di un parco con una splendida piscina, un’annessa zona idromassaggio e solarium, un piccolo orto, un autentico forno a legna e una piccola palestra all’aperto. Immersi nel verde della proprietà, ci sono anche un campo da calcetto in erba naturale, un campo da pallavolo e un’area giochi attrezzata.

Annesso e cantina

Adiacente alla villa principale si trova un annesso che necessita di lavori di ristrutturazione e la cantina, attualmente non attrezzata, con un’incantevole terrazza panoramica.

Inoltre, sono attualmente in fase di approvazione diversi progetti che prevedono il miglioramento della proprietà con la costruzione di un campo da tennis e di un impianto fotovoltaico con stazione di ricarica per auto elettriche, oltre a un pozzo per l’irrigazione, che contribuiranno alla sostenibilità e all’innovazione della villa.