Elegante Villa Toscana con Piscina nelle Colline del Chianti

Elegante Villa con Piscina in Vendita a Castellina in Chianti, Siena

Villa con piscina in vendita, ristrutturata in stile toscano, con vigneto e oliveto, a due passi dallo splendido borgo di Castellina in Chianti. Immersa in un contesto naturalistico, a circa 40 minuti da Siena.

La proprietà dispone di una superficie totale di circa 1400 mq, con 14 camere e 17 bagni.

Risulta composta da:

• una villa principale (1100 mq), adibita a casa vacanze e ristorante;
• due annessi in pietra e mattone a carattere residenziale (uno di 200 mq, l’altro di 100 mq);
• una cappella privata.

Il terreno che la circonda si estende per 22 ettari, di cui 2 di vigneto (Sangiovese e Merlot, tutto IGT) e oltre 800 ulivi da cui ricavare olio extravergine.

Villa Principale

La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trova un ampio salone con zona pranzo, allestito per il ristorante, con la sua cucina di ultima generazione. Scendendo una scala con accesso esterno, si accede alla cantina dei vini, mantenuta con cura e pregio all’interno di quella che sembra una grotta in pietra. Dal piano seminterrato si giunge poi ai due piani superiori, che ospitano ognuno 7 camere da letto, per un totale di 14, tutte con bagno en-suite. Da alcune finestre del piano superiore si gode di una meravigliosa vista su Castellina in Chianti.

Annessi e Altri Locali

La proprietà dispone poi di due annessi in pietra. Il primo, di circa 100 mq, è composto da un primo piano, con cucina, 3 bagni e 3 camere da letto, mentre il piano terra è utilizzabile come deposito. L’altro, di circa 200 mq e restaurato con finiture pregiate, è composto da un seminterrato e piano terra, 4 bagni e 4 camere da letto, una cucina ed un resede esclusivo, ossia un cortile esterno.

Entrambi gli annessi sono utilizzati come abitazione dai gestori e proprietari dell’agriturismo. Inoltre, sono presenti più locali tecnici e un magazzino. Quest’ultimo include al suo interno i mezzi e la strumentazione per l’attività agricola.

Villa con Piscina, Giardino e Terrazza Panoramica

La villa con piscina, terrazza panoramica e solarium, è situata in una posizione collinare. Offre delle meravigliose viste sul paesaggio circostante. Si affaccia anche sul borgo di Castellina in Chianti.

La proprietà prevede la possibilità di portare avanti l’attività di agriturismo e casa vacanze. Il tutto senza rinunciare alla più totale privacy, sia negli annessi, che nella villa principale.