Prestigiosa Villa con Terrazza Panoramica e Vista su Firenze

Splendida villa in vendita, situata su una collina panoramica in una delle zone più rinomate di Firenze, a soli 2km dal centro storico della città. La proprietà da ristrutturare è servita da due accessi separati, di cui uno dalla collina di Pian dei Giullari e l’altro da Via delle Cinque Vie. La proprietà è composta da: villa principale, 2 dependance, un magazzino/serra ed un ampio garage.

La villa principale è dotata di una terrazza panoramica, che crea un ambiente accogliente e un punto panoramico dove cenare sullo sfondo spettacolare delle colline di Firenze. La proprietà di circa 640 mq, è suddivisa al piano terra da due unità abitative indipendenti. La prima composta da: 2 camere, 3 bagni, soggiorno e angolo cottura. La seconda unità comprende 2 camere, 2 bagni, una doppia cucina, doppio salone e un’ampia veranda.
Al primo piano si dispone la zona notte con 5 camere, 4 bagni e uno studio. Al secondo piano, un’ulteriore camera da letto con bagno en-suite, una cucina e zona pranzo/soggiorno. Il piano seminterrato comprende un garage di circa 45mq ed un grande magazzino/ripostiglio.

La prima dependance di circa 170 mq è stata costruita sotto alla proprietà principale e gode di una vista unica sulle magnifiche colline di Firenze. La sala da pranzo e il soggiorno hanno grandi finestre a forma di arco, le quali rendono l’ambiente molto luminoso ed offrono un quadro unico sul panorama circostante. La dependance dispone anche di 2 luminose camere da letto con bagno privato, una cucina e una veranda.
La seconda dependance di circa 165mq, poco distante dalla villa principale, è composta da: 2 camere, 2 bagni, una cucina e ampio soggiorno.
Un annesso agricolo di circa 30mq è situato sotto alla dependance, dunque interamente nascosto agli altri edifici della proprietà. Attualmente utilizzato come deposito, l’edificio ha grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale, lasciando l’opportunità di ristrutturare e riutilizzare lo spazio per altri usi.

La struttura si trova in buone condizioni, tuttavia l’immobile richiede lavori di ristrutturazione e rimodernizzazione. La proprietà è stata ricostruita con finiture tipiche toscane come grandi camini, porte e finestre ad arco e soffitti con travi in legno. I pavimenti sono realizzati in cotto toscano, legno e pietra dura. Gli edifici della proprietà sono concentrati attorno ad un cortile centrale con colonne tipiche.
Un giardino verdeggiante con vegetazione toscana circonda la proprietà, fiancheggiata da 4 ettari di terreno, per lo più uliveti. Un’opportunità per chi sta cercando una proprietà da ristrutturare secondo il proprio gusto e beneficiare della sua posizione unica, panoramica e soleggiata.

RIF: 8128