Tipica Colonica Toscana con Piscina nel Chianti

Incantevole colonica indipendente, con piscina e fienile situata nelle colline di Castellina in Chianti, a circa 30 minuti da Siena e a meno di un’ora da Firenze. La colonica, di circa 400mq, con 4 camere e 3 bagni, è articolata su due livelli ben distribuiti e si distingue grazie alle sue facciate e terrazzamenti in pietra originale, così come il fienile da ristrutturare di 140mq.

Al piano terreno troviamo una zona giorno composta da spaziosi ambienti, dotati di soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Si accede alla colonica tramite un ampio ingresso, che ci conduce ad un accogliente soggiorno. La sala presenta un imponente camino ed è aperta su una comoda sala da pranzo. La cucina si distingue dalle altre stanze per le sue meravigliose pareti in pietra e le aperture ad arco con vista sul giardino. Accessibile sia dalla sala da pranzo che dalla cucina, troviamo una terrazza pergolata, ideale per pranzi o cene all’aperto.
Al primo piano, la zona notte è composta da 4 camere e 3 bagni. La camera da letto padronale comprende un camino, bagno e ampia cabina armadio. Dalla stessa stanza si accede ad una loggia panoramica con vista dominante sulle colline circostanti.

Gli spazi esterni sono molto funzionali e permettono di godersi la campagna toscana, con la piscina, il solarium ed il terreno di proprietà di circa 50 ettari che comprende boschi, oliveti oltre a 4 ettari di vigneti a Chianti Classico e IGT.
Completano la proprietà una cantina di produzione di circa 300 mq ed un annesso per il ricovero mezzi agricoli.
La cantina è attrezzata per la produzione di vino proprio, derivante dalla lavorazione dei vigneti di proprietà.

Qualora i vigneti, oliveti e boschi non fossero di interesse, la proprietà offre la possibilità di acquistare unicamente la colonica con piscina, fienile e 1 ettaro di terreno. Si prega di contattare Dreamer Real Estate per approfondimenti in merito.

RIF: 7024