Villa con Piscina sulle Colline di Firenze

Splendida villa in vendita con piscina e oliveto in posizione panoramica sulle colline fiorentine, a soli 15 km da Firenze.
La villa risale al XIII secolo, originariamente costruita come torre di guardia da cui ne deriva la sua unica posizione.
5 camere da letto, 4,5 bagni, circa 7 ettari di terreno.

Villa il Fico è una splendida villa di campagna toscana, in posizione panoramica privilegiata sulle colline toscane. La villa risale al XIII secolo e fu originariamente costruita come torre di guardia, da cui la posizione unica.
La villa è stata simpaticamente ristrutturata da Mr Gucci e Anna Stoylowitz nel 1990 per evidenziare le sue caratteristiche originali, risultando in una casa elegante e accogliente, fedele al suo patrimonio.
Comprende circa 7 ettari di terreno con oliveti e giardini panoramici progettati da Pietro Porcinai.
La posizione è privata ma non isolata ed è vicina a Firenze e a tutte le principali attrazioni toscane (Chianti, Siena, Montepulciano, Val d’Orcia e Pisa), e con facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione.

465 mq ca. composti da casa principale e annesso studio indipendente, giardini, oliveti, piscina di acqua salata, annessi.

Casa principale: disposta su tre livelli
– piano terra
150 mq patio piastrellato in terracotta con un forno per pizza in pietra conduce all’ingresso principale e nella sala da pranzo formale
– grande e luminosa sala da pranzo formale con camino antico
– ampio soggiorno con camino antico, finestre a tutta altezza e porta a vetri con accesso alla terrazza/solarium
– terrazza/solarium panoramico (60 mq) con vista ininterrotta sulla campagna toscana
– ulteriore sala da pranzo con porta a vetri di accesso al giardino posteriore (tramite una scala)
– bagno di servizio/dispensa con wc e lavabo
– ripostiglio
– cucina completamente attrezzata con stufa a legna e porta che conduce al patio sul davanti
il piano terra dispone di un originale arco gotico in pietra risalente al 13 ° secolo, e la scala che porta al primo piano
– primo piano
si accede dalla scala in pietra arenaria che porta ad un ampio pianerottolo
– camera da letto matrimoniale con boiserie in legno, con aria condizionata
– camera da letto singola, ensuite (con cabina doccia)
– camera da letto principale/suite, con aria condizionata e ensuite (con vasca idromassaggio) e con cabina armadio
– altra camera da letto matrimoniale, con aria condizionata
– 3 bagni (2 sono en-suite con la camera da letto principale e la camera singola e uno è indipendente, con vasca da bagno), tutti rifiniti con marmo rosa del Portogallo e accessori di lusso

Tutte le camere da letto hanno armadi a muro.
– ultimo piano
a cui si accede tramite una scala, con armadi a muro.

La casa dispone di pavimentazione in pietra arenaria e travi in legno originali, le pareti sono rifinite con intonaco veneziano in tonalità pastello.
Da ogni stanza della casa si può godere di una vista mozzafiato sulle colline toscane
– Locale di riscaldamento separato con nuova stufa a pellet e due caldaie da 300 L ciascuna e lavanderia/locale di servizio separato per lavatrice e asciugatrice e deposito sono attaccati alla casa principale, e con accesso indipendente dal giardino.

Dependance
Delizioso studio con ingresso indipendente, con arredamento elegante tutto bianco, con un letto matrimoniale, una zona soggiorno con camino e scaffali a muro, bagno, aria condizionata e patio privato.

Esterno
Circa 7 ettari di terreno recintato composto da giardini paesaggistici (progettati da Pietro Porcinai), patio, uliveti e alberi da frutto con vista panoramica mozzafiato. Piscina (8,5 m x 14 m grande, e 1,70 m a 3,40 m di profondità) gestita da un sistema di depurazione dell’acqua salata. Grandi sedie a sdraio moderne e tavoli in vetro. Tre aree attrezzate con gazebo, su tre livelli che seguono il giardino terrazzato, forniscono luoghi tranquilli privati per il relax o l’intrattenimento. Garage con cancello automatico. Piccola serra/giardino d’inverno. Edificio agricolo.

La proprietà è completamente recintata e vi si accede tramite due cancelli automatici in ghisa.
Tetto nuovo. Nuove pompe e copertura per la piscina. Riscaldamento e acqua calda forniti da una stufa a pellet e una caldaia GPL, entrambi di recente installazione. L’acqua calda è fornita anche da pannelli solari, anch’essi di recente installazione. La proprietà ha un proprio pozzo che fornisce acqua (di grande qualità).

Immobile di pregio, perfette condizioni e curato nei dettagli.