Villa Moderna con Piscina a Lucca

Elegante villa moderna con piscina a Lucca, situata su una collina panoramica nei pressi di Monte San Quirico, a pochi chilometri dalle storiche mura della città.
La proprietà di 880mq con 5 camere e 5 bagni, è stata costruita nel 2006 e debitamente recintata e privatizzata. L’area esterna comprende un terreno privato di circa 3800 mq, con alcuni terrazzamenti da poter adibire ad uliveto. Il giardino è stato progettato con la collaborazione di uno studio di architettura specializzato in lighting design, al fine di poter creare un ambiente suggestivo sia di notte che di giorno. Inoltre, sono state piantate diverse tipologie di alberi e piante aromatiche per un giardino sempreverde tutto l’anno.
La villa è dotata di un’ampia piscina (6×12 metri, profondità 1,5 metri) ad acqua salata con illuminazione in multicolori, corredata da solarium con parquet in legno. All’esterno si trovano inoltre degli annessi, quali pergolati per parcheggiare ed un ampio ed elegante gazebo fisso, un comodo salotto esterno per pranzi e cene estive.

La villa ha uno stile in chiave moderna, con particolari costruttivi che richiamano la tipicità costruttiva lucchese, quali mattoni sabbiati a vista, travi, finestre e pavimentazioni in legno.
La proprietà è disposta su tre livelli, al piano terreno un ampio salone con caminetto e giardino d’inverno, un elegante patio vetrato con cupola in vetro, un’ampia sala da pranzo e cucina abitabile. Al piano troviamo una zona notte, due camere singole, due ampie camere matrimoniali (circa 20-25 mq ciascuna), un bagno per gli ospiti con doccia, un ulteriore bagno con doccia e vasca idromassaggio, un bagno con vasca, doccia e doppio lavandino, oltre ad un comodo ripostiglio. Da questo piano si accede ad ogni parte del giardino tramite porte scorrevoli vetrate.
Tutta la pavimentazione, ad eccezione dei bagni in cui è presente del gres porcellanato e mosaici, è in legno rovere puro trattato, i soffitti sono in gran parte in legno decapato in tonalità crema.
Al piano primo si trova la zona patronale, con ampia camera da letto sottotetto, un ampio bagno con doppi lavabi, doccia e jacuzzi 4 posti e due ampie cabine armadio.
Al piano seminterrato un grandissimo salone open space (circa 200 mq) con camino, con spazi dedicati a sala da pranzo e angolo bar, una cucina di circa 60 mq arredata a penisola, con forno a legna e grill con aspirazione, una stanza lavoro con ripostiglio, un’ampia cantina e ampia lavanderia, oltre ad una camera matrimoniale per ospiti con relativo bagno con doccia in pietra.
Il seminterrato è illuminato naturalmente da vetrate che conducono ad un’ampia corte esterna con doppie scale per accedere al giardino e due scannafossi, adibiti uno ad area caldaia e uno ad area impiantistica.

In tutta la casa è presente un impianto di allarme volumetrico e perimetrale, con pulsantiere ad ogni piano, aria condizionata con pompe di calore in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata e impianto domotico con touch screen, caldaia a condensazione, vetrate antisfondamento.
Impianti e involucro insonorizzato, tetto coibentato, classe energetica C (tramutabile in A con l’applicazione di una fonte di energia rinnovabile es. pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitario, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia). Rifiniture eseguite da mastri artigiani ricercati in tutta Italia.

RIF: 5994