Nostra Esclusiva – Prestigioso Appartamento in Palazzo Storico in vendita nel centro di Firenze in una delle vie più rinomate dell’elegante Oltrarno, a pochi passi dai Lungarni e dai principali monumenti.
L’unicità della proprietà è il suo ingresso privato direttamente da strada attraverso l’imponente portone storico del Palazzo, da cui si accede ad una corte monumentale ad uso privato ed esclusivo che permette l’utilizzo degli spazi nelle modalità preferite. La proprietà oggetto di vendita si articola su 3 piani, al piano terra la corte esclusiva (con pavimenti in pietra autentici, soffitti a volte, capitelli e decorazioni dell’epoca), aree deposito/magazzino/cantina ed un fondo commerciale, al piano nobile raggiungibile tramite imponente scalinata in pietra dalla corte esclusiva si trova l’appartamento principale caratterizzato da imponenti volumi e altezze, un salone di circa 100mq completamente affrescato e 4 ampie stanze/sale. Al piano secondo un ulteriore appartamento oggetto di vendita con attualmente tre terrazze. L’appartamento ha una una superficie interna totale di 790mq circa, dispone di ampi spazi e di diverse possibilità di sviluppo.

Attualmente l’immobile si presenta così: Al piano nobile troviamo attualmente un ampio ingresso che conduce ai grandi e maestosi saloni che si susseguono e introducono mediante unici ed originali portoni dai fregi dorati ai grandi spazi del piano che nel complesso beneficia di volumetrie che si sviluppano in altezza (8 metri circa), il tutto accompagnato da importanti affreschi originali d’epoca e pavimentazione in cotto, anch’essa originale dell’epoca. Il salone principale misura circa 100mq (altezza 8 metri circa) e dispone di splendidi soffitti a cassettoni decorati in oro, lo stesso è illuminato da tre ampie finestre simmetriche rialzate e raggiungibili da scalini in pietra in perfetto stato di conservazione. Il piano nobile, oltre al salone principale, dispone di quattro ampie stanze/sale (potenzialmente divisibili in suite di lusso o in vani di un unico appartamento). Al secondo piano si trova un altro appartamento di 100 mq con terrazza. Completano la proprietà altre aree deposito/magazzino/cantina ed un fondo commerciale con vetrina su strada al piano terreno con accesso dalla corte interna o da strada. Questo può essere eventualmente inglobato all’attività che si prospetta anche nelle altre aree del Palazzo.

E’ stato già predisposto un progetto di ristrutturazione già concordato con gli enti competenti, che prevede la valorizzazione degli spazi al meglio per la creazione di un unico appartamento di lusso con accesso carrabile privato dal Palazzo, ampi spazi, grandi saloni, 4 camere e 5 bagni, terrazza, e al piano terra corte esclusiva con posti auto, area wellness e accesso all’appartamento per la servitù. Al piano terra si prevede la possibilità di posti auto nella corte privata, un’area relax di ingresso con bar con accesso spa/area wellness predisposta con idromassaggio, sauna e bagno turco. Dalla corte attraverso la scalinata principale del Palazzo si accede al piano nobile dove, da progetto, viene mantenuto un ampio ingresso biblioteca che conduce al maestoso salone rinascimentale affrescato di circa 100mq, e verranno ricavate un’ampia cucina che affaccia sul salone, 3 camere matrimoniali e 4 bagni, una terrazza al piano di circa 17 mq. Ogni camera potrà avere il suo bagno privato, la master bedroom con accesso diretto alla terrazza e la camera nel soppalco con accesso indipendente ed un balcone esclusivo. Al secondo piano nel nuovo progetto si prevede una suite ospiti, con un disimpegno e un’ampia camera con bagno privato. Nel lato nord del secondo piano è prevista la stireria, guardaroba e la lavanderia. Nella corte al piano terra completa la proprietà un piccolo appartamento per la servitù di circa 30 mq.

Dreamer Real Estate è l’unica società di intermediazione immobiliare autorizzata a promuovere questo immobile.